臺中市西屯區天保街10巷25號3F/5F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 13.7 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物25.25 坪
公設比27.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 9 坪
0 坪37.96 坪
土地坐落 福安段 95 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.5
天保街中位 20.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 6%比天保街中位 低 33%比西屯區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。