臺中市西屯區工業區三十八路36號5F/7F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.3 萬/坪 × 30.21 坪
權狀坪數30.21 坪
主建物20.78 坪
公設比21%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.21 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪30.21 坪
土地坐落 順和段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.5
工業區三十八路中位 13.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 18%比工業區三十八路中位 低 24%比西屯區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。