臺中市東區進德路20巷24號2F/5F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 4.4 萬/坪 × 44.03 坪
權狀坪數44.03 坪
主建物36.11 坪
公設比10.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.03 坪
└ 主建物 36.11 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 13.84 坪
0 坪44.03 坪
土地坐落 東勢子段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 16.3
進德路中位 40.4
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 73%比進德路中位 低 89%比東區 2012 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。