臺中市龍井區藝術北街36號
2013-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 11.8 萬/坪 × 79.85 坪
權狀坪數79.85 坪
主建物57.66 坪
公設比13.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 79.85 坪
└ 主建物 57.66 坪
└ 公設等 22.19 坪
土地持分 19.09 坪
0 坪79.85 坪
土地坐落 藝術段 534 地號
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
藝術北街中位 16.4
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比藝術北街中位 低 28%比龍井區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。