臺中市北屯區松和街65號6F/7F
2021-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 33.6 萬/坪 × 15.33 坪
權狀坪數15.33 坪
主建物8.48 坪
公設比38.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 15.33 坪
└ 主建物 8.48 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪15.33 坪
土地坐落 松竹段 514-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 32.6
松和街中位 27.9
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 3%比松和街中位 高 20%比北屯區 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交515 萬
+18%
2026 年推估605 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：於110年10月01日讓渡於111年05月18日讓渡
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。