臺中市西屯區臺灣大道三段580號
2016-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 8,910 萬 55.5 萬/坪 × 170.5 坪
權狀坪數170.5 坪
主建物126.03 坪
公設比26.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 170.5 坪
└ 主建物 126.03 坪
└ 公設等 44.47 坪
土地持分 11.9 坪
0 坪170.5 坪
土地坐落 上石碑段 2671 地號
價格拆解
成交總價8,910 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價8,630 萬
單價 55.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 55.5
臺灣大道三段中位 34.9
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比臺灣大道三段中位 高 59%比西屯區 2016 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,726 萬
貸款（8 成）6,904 萬
每月月付258,652 元
30 年總利息2,407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。