臺中市北區大雅路27之7號
2012-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 10 萬/坪 × 47.84 坪
權狀坪數47.84 坪
主建物40.55 坪
公設比7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.84 坪
└ 主建物 40.55 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪47.84 坪
土地坐落 文正段 110-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 16.7
大雅路中位 12
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 40%比大雅路中位 低 17%比北區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態其他
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。