臺中市西區美村路一段777號

2012-09-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,170 萬 29.1 萬/坪 × 40.25 坪

權狀坪數40.25 坪

主建物36.47 坪

公設比0%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 40.25 坪

└ 主建物 36.47 坪

└ 公設等 3.78 坪

土地持分 5.66 坪

0 坪40.25 坪

土地坐落 後?子段 332-1 地號

成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪

本筆成交 29.1

本棟中位 21.2

美村路一段中位 21

西區 2012 年中位 17

比本棟中位高 37%比美村路一段中位高 39%比西區 2012 年中位高 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）234 萬

貸款（8 成）936 萬

每月月付35,066 元

30 年總利息326 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。