臺中市清水區民族路三段113號
2019-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 24.4 萬/坪 × 29.38 坪
權狀坪數29.38 坪
主建物22.65 坪
公設比22.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 29.38 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪29.38 坪
土地坐落 市鎮北段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
民族路三段中位 14
清水區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比民族路三段中位 高 74%比清水區 2019 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交718 萬
+37%
2026 年推估985 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。