臺中市南區大慶街二段6之16巷97號
2013-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 20 萬/坪 × 13.5 坪
權狀坪數13.5 坪
主建物11.66 坪
公設比13.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.5 坪
└ 主建物 11.66 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪13.5 坪
土地坐落 樹子腳段 1214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 16.4
大慶街二段中位 17.5
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 22%比大慶街二段中位 高 14%比南區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-14 8F/16F 3房2廳2衛 · 37.7 坪 24.7 萬/坪總 930 萬 2025-02-05 11F/16F 3房2廳2衛 · 37.7 坪 27.1 萬/坪總 1,020 萬 2024-01-30 10F/16F 3房2廳2衛 · 37.7 坪 25.2 萬/坪總 950 萬 2023-08-14 16F/16F 3房2廳2衛 · 41.7 坪 25.4 萬/坪總 1,060 萬 2022-07-01 12F/16F 4房1廳2衛 · 41.7 坪 18 萬/坪總 750 萬 2021-06-11 2F/16F 4房2廳2衛 · 55.59 坪 17.6 萬/坪總 980 萬 2019-06-06 3F/16F 3房2廳2衛 · 37.7 坪 16.9 萬/坪總 638 萬 2019-06-06 16F/16F 3房2廳2衛 · 41.7 坪 16.3 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。