臺中市北區民權路359巷26之1號2F/5F
2022-06-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 500 萬 19.1 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物26.24 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 26.24 坪
土地持分 11.78 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 乾溝子段 114-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
民權路中位 18.9
北區 2022 年中位 26.2
比民權路中位 高 1%比北區 2022 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交500 萬
-1%
2026 年推估497 萬
以北區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)100 萬
貸款(8 成)400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。