臺中市清水區民族路三段123號
2020-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 27.4 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物21.17 坪
公設比22.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 21.17 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 市鎮北段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 14.2
民族路三段中位 14
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 93%比民族路三段中位 高 96%比清水區 2020 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+30%
2026 年推估973 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。