臺中市北屯區瀋陽北路65巷12號
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 13.8 萬/坪 × 25.69 坪
權狀坪數25.69 坪
主建物13.48 坪
公設比47.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.69 坪
└ 主建物 13.48 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪25.69 坪
土地坐落 水湳段 467-24 地號
價格拆解
成交總價355 萬
扣車位後房價355 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 21.7
瀋陽北路中位 18.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 36%比瀋陽北路中位 低 27%比北屯區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。