臺中市沙鹿區英才路22之2號

2014-08-12 實價登錄成交明細

成交總價 2,775 萬 32.4 萬/坪 × 85.72 坪

權狀坪數85.72 坪

主建物71.85 坪

公設比8%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 85.72 坪

└ 主建物 71.85 坪

└ 公設等 13.87 坪

土地持分 28.07 坪

0 坪85.72 坪

土地坐落 英才段 1139 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪

本筆成交 32.4

本棟中位 32.4

英才路中位 35.4

沙鹿區 2014 年中位 15.7

比本棟中位高 0%比英才路中位低 8%比沙鹿區 2014 年中位高 106%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）555 萬

貸款（8 成）2,220 萬

每月月付83,170 元

30 年總利息774 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。