臺中市北屯區雷中街2之15號
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,415 萬 16.5 萬/坪 × 86 坪
權狀坪數86 坪
主建物65.22 坪
公設比7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 86 坪
└ 主建物 65.22 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 22.86 坪
0 坪86 坪
土地坐落 陳平段 811 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 19.7
雷中街中位 19.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 16%比雷中街中位 低 14%比北屯區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。