臺中市南屯區黎明東街160之12號
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,068 萬 27.3 萬/坪 × 75.81 坪
權狀坪數75.81 坪
主建物47.57 坪
公設比25.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 75.81 坪
└ 主建物 47.57 坪
└ 公設等 28.24 坪
土地持分 24.03 坪
0 坪75.81 坪
土地坐落 惠信段 94-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 33
黎明東街中位 24.5
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 17%比黎明東街中位 高 11%比南屯區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。