臺中市北區漢陽街46之4號5F/5F

2017-08-15 實價登錄成交明細

成交總價 342 萬 11.8 萬/坪 × 28.88 坪

權狀坪數28.88 坪

主建物24.37 坪

公設比5.8%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 28.88 坪

└ 主建物 24.37 坪

└ 公設等 4.51 坪

土地持分 6.76 坪

0 坪28.88 坪

土地坐落 中清段 427 地號

成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪

本筆成交 11.8

本棟中位 11.8

漢陽街中位 16

北區 2017 年中位 16.9

比本棟中位高 0%比漢陽街中位低 26%比北區 2017 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）68 萬

貸款（8 成）274 萬

每月月付10,250 元

30 年總利息95 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。