臺中市北屯區安順東六街54號6F/8F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.1 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物25.2 坪
公設比22%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 東新段 11 地號
價格拆解
成交總價600 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價540 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 15.4
安順東六街中位 17.7
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 5%比安順東六街中位 低 9%比北屯區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。