臺中市沙鹿區晉文路183巷25之29號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 15.1 萬/坪 × 44.84 坪
權狀坪數44.84 坪
主建物41.55 坪
公設比0.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.84 坪
└ 主建物 41.55 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 21.2 坪
0 坪44.84 坪
土地坐落 北勢坑段六路厝小段 159 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 18.3
晉文路中位 18.1
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 17%比晉文路中位 低 17%比沙鹿區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳1衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。