臺中市西區梅川西路二段33號
2014-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 46.6 萬/坪 × 77.26 坪
權狀坪數77.26 坪
主建物77.26 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 77.26 坪
└ 主建物 77.26 坪
土地持分 99.83 坪
0 坪99.83 坪
土地坐落 後?子段 128-31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
梅川西路二段中位 20.1
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比梅川西路二段中位 高 132%比西區 2014 年中位 高 166%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價3600萬包括土3 建2增建部份:一樓空地加蓋頂樓加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。