臺中市西屯區天水西三街6號6F/6F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 10 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物17.95 坪
公設比13.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 中義段 925 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 12.9
天水西三街中位 25.2
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 22%比天水西三街中位 低 60%比西屯區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。