臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號3F/11F
2017-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 20 萬/坪 × 61.98 坪
權狀坪數61.98 坪
主建物25.84 坪
公設比54%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.98 坪
└ 主建物 25.84 坪
└ 公設等 36.14 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪61.98 坪
土地坐落 松觀段 607 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
其中車位−275 萬
扣車位後房價845 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 22.4
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 11%比遼寧路一段中位 低 6%比北屯區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（275 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。