臺中市西屯區福安路80號9F/15F
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,639 萬 22.1 萬/坪 × 74.16 坪
權狀坪數74.16 坪
主建物38.64 坪
公設比42.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 74.16 坪
└ 主建物 38.64 坪
└ 公設等 35.52 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪74.16 坪
土地坐落 信安段 868 地號
價格拆解
成交總價1,639 萬
扣車位後房價1,639 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 24
福安路中位 20.2
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 8%比福安路中位 高 9%比西屯區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,311 萬
每月月付49,123 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。