臺中市北屯區崇德二路二段55號
2024-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 62.9 萬/坪 × 31.81 坪
權狀坪數31.81 坪
主建物28.04 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.81 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪31.81 坪
土地坐落 平田段 840-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 45
崇德二路二段中位 25.4
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 40%比崇德二路二段中位 高 148%比北屯區 2024 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-10%
2026 年推估1,801 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。