臺中市清水區港新五路205號10F/15F
2015-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 13.1 萬/坪 × 40.62 坪
權狀坪數40.62 坪
主建物17.9 坪
公設比33.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.62 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 22.72 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪40.62 坪
土地坐落 市鎮北段 201 地號
價格拆解
成交總價468 萬
其中車位−88 萬
扣車位後房價380 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.2
港新五路中位 14.7
清水區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 1%比港新五路中位 低 11%比清水區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（88 萬）
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。