臺中市烏日區三榮路一段373號1F/12F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,718 萬 27.6 萬/坪 × 62.36 坪
權狀坪數62.36 坪
主建物27.12 坪
公設比48.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.36 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 35.24 坪
土地持分 11.44 坪
0 坪62.36 坪
土地坐落 新三和段 70 地號
價格拆解
成交總價1,718 萬
扣車位後房價1,718 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 13.4
三榮路一段中位 18.5
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 高 106%比三榮路一段中位 高 49%比烏日區 2013 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,374 萬
每月月付51,491 元
30 年總利息479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。