首頁臺中市大里區吉善二街33號成交明細
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臺中市大里區吉善二街33號

2021-03-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,085 39.2 萬/坪 × 27.66 坪
權狀坪數27.66
主建物27.66
公設比0%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 27.66 坪
└ 主建物 27.66 坪
土地持分 34.36 坪
0 坪34.36 坪

土地坐落 喬城段 109 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
吉善二街中位 28.7
大里區 2021 年中位 22.6
比吉善二街中位 高 37%比大里區 2021 年中位 高 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交1,085
+21%
2026 年推估1,309

以大里區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 224 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)217
貸款(8 成)868
每月月付32,519
30 年總利息303

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:土地價款865萬元及建物價款220萬元共計1085元萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市大里區吉善二街33號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。