臺中市北屯區祥順九街7號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,149 萬 43.3 萬/坪 × 141.93 坪
權狀坪數141.93 坪
主建物140.53 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 141.93 坪
└ 主建物 140.53 坪
└ 公設等 1.4 坪
土地持分 68.03 坪
0 坪141.93 坪
土地坐落 太祥段 79-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.3
祥順九街中位 31
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比祥順九街中位 高 40%比北屯區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,149 萬
-9%
2026 年推估5,587 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,230 萬
貸款（8 成）4,919 萬
每月月付184,293 元
30 年總利息1,715 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。