臺中市西屯區甘肅路一段88號
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 20.6 萬/坪 × 114.97 坪
權狀坪數114.97 坪
主建物63.92 坪
公設比38.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 114.97 坪
└ 主建物 63.92 坪
└ 公設等 51.05 坪
土地持分 15.44 坪
0 坪114.97 坪
土地坐落 中仁段 414 地號
價格拆解
成交總價2,370 萬
扣車位後房價2,370 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
甘肅路一段中位 18.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比甘肅路一段中位 高 11%比西屯區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。