臺中市北屯區松竹北二街98號
2016-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 25.5 萬/坪 × 105.01 坪
權狀坪數105.01 坪
主建物82.75 坪
公設比2.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 105.01 坪
└ 主建物 82.75 坪
└ 公設等 22.26 坪
土地持分 40.01 坪
0 坪105.01 坪
土地坐落 崇德段 246-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 40.6
松竹北二街中位 22.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 37%比松竹北二街中位 高 12%比北屯區 2016 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。