臺中市西屯區文心路三段6號4F/26F
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 23.7 萬/坪 × 31.92 坪
權狀坪數31.92 坪
主建物16.05 坪
公設比44.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.92 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 15.87 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪31.92 坪
土地坐落 中正段 155 地號
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 27.1
文心路三段中位 27.6
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 13%比文心路三段中位 低 14%比西屯區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。