臺中市南區建成路1641號
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 47.5 萬/坪 × 35.56 坪
權狀坪數35.56 坪
主建物17.32 坪
公設比25.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.56 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 18.24 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪35.56 坪
土地坐落 頂橋子頭段 310-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,235 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 47.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 47.5
建成路中位 23.9
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比建成路中位 高 99%比南區 2017 年中位 高 153%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。