首頁臺中市北屯區天津路三段50之4號成交明細
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臺中市北屯區天津路三段50之4號5F/5F

2021-02-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 338 15.3 萬/坪 × 22.05 坪
權狀坪數22.05
主建物21.44
公設比0%
當時屋齡38

這筆買到什麼

建物 22.05 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 0.61 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪22.05 坪

土地坐落 東峰段 212-5 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
天津路三段中位 24.3
北屯區 2021 年中位 27.8
比天津路三段中位 低 37%比北屯區 2021 年中位 低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交338
+18%
2026 年推估397

以北屯區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)68
貸款(8 成)270
每月月付10,130
30 年總利息94

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市北屯區天津路三段50之4號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。