臺中市南區復興路二段99巷76號5F/16F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 9.1 萬/坪 × 97.47 坪
權狀坪數97.47 坪
主建物64.83 坪
公設比26.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 97.47 坪
└ 主建物 64.83 坪
└ 公設等 32.64 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪97.47 坪
土地坐落 下橋子頭段 136-6 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
復興路二段中位 24
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比復興路二段中位 低 62%比南區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。