臺中市西屯區環中路三段77號
2024-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 21,872 萬 274.2 萬/坪 × 79.77 坪
權狀坪數79.77 坪
主建物79.77 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 79.77 坪
└ 主建物 79.77 坪
土地持分 145.41 坪
0 坪145.41 坪
土地坐落 惠安段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 274.2 萬/坪
本筆成交 274.2
環中路三段中位 32
西屯區 2024 年中位 35.6
比環中路三段中位 高 757%比西屯區 2024 年中位 高 670%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交21,872 萬
-2%
2026 年推估21,348 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,374 萬
貸款（8 成）17,498 萬
每月月付655,530 元
30 年總利息6,101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼架構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案原合約書買賣總價金為新台幣下同219320000元整，因鄰地有占用，雙方協議同意減價603332元，變更後買賣總價金為218716668元。其他 使用分區變更回饋金:15747077元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。