臺中市西屯區河南東三街20號
2016-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 30.1 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
主建物35.15 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
└ 主建物 35.15 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 45.98 坪
0 坪45.98 坪
土地坐落 中和段 465-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
河南東三街中位 20.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比河南東三街中位 高 47%比西屯區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。