臺中市北屯區景賢五路69號
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,220 萬 40.6 萬/坪 × 79.41 坪
權狀坪數79.41 坪
主建物70.93 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 79.41 坪
└ 主建物 70.93 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 53.46 坪
0 坪79.41 坪
土地坐落 景東段 393-28 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
景賢五路中位 29.9
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比景賢五路中位 高 36%比北屯區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,576 萬
每月月付96,507 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。