臺中市北屯區崇德路二段462號10F/20F
2017-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 21.7 萬/坪 × 51.65 坪
權狀坪數51.65 坪
主建物27.34 坪
公設比26.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 51.65 坪
└ 主建物 27.34 坪
└ 公設等 24.31 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪51.65 坪
土地坐落 松昌段 605 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 23.5
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 8%比崇德路二段中位 高 2%比北屯區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。