臺中市北區衛道路47號
2022-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 32.5 萬/坪 × 69.45 坪
權狀坪數69.45 坪
主建物65.97 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 69.45 坪
└ 主建物 65.97 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 26.77 坪
0 坪69.45 坪
土地坐落 錦村段 347-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 18.5
衛道路中位 19.6
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 76%比衛道路中位 高 66%比北區 2022 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,260 萬
-1%
2026 年推估2,244 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。