臺中市南屯區黎明東街156之3號
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,045 萬 25.9 萬/坪 × 79.11 坪
權狀坪數79.11 坪
主建物66.85 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 79.11 坪
└ 主建物 66.85 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 24.6 坪
0 坪79.11 坪
土地坐落 惠信段 94-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 35.6
黎明東街中位 24.6
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 27%比黎明東街中位 高 5%比南屯區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）409 萬
貸款（8 成）1,636 萬
每月月付61,291 元
30 年總利息570 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。