臺中市北屯區大連路二段11號

2016-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,630 萬 25.5 萬/坪 × 63.89 坪

權狀坪數63.89 坪

主建物51.07 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 63.89 坪

└ 主建物 51.07 坪

└ 公設等 12.82 坪

土地持分 40.23 坪

0 坪63.89 坪

土地坐落 平田段 930 地號

成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪

本筆成交 25.5

本棟中位 31.4

大連路二段中位 23.4

北屯區 2016 年中位 17.6

比本棟中位低 19%比大連路二段中位高 9%比北屯區 2016 年中位高 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）326 萬

貸款（8 成）1,304 萬

每月月付48,853 元

30 年總利息455 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。