臺中市北屯區祥順一街99號
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 847 萬 22.8 萬/坪 × 38.61 坪
權狀坪數38.61 坪
主建物34.49 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.61 坪
└ 主建物 34.49 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪38.61 坪
土地坐落 太原段 108 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價847 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價757 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 15.7
祥順一街中位 26.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 45%比祥順一街中位 低 14%比北屯區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,688 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。