臺中市北區五順街269之48號4F/5F

2012-09-25 實價登錄成交明細

成交總價 125 萬 5.9 萬/坪 × 21.25 坪

權狀坪數21.25 坪

主建物18.3 坪

公設比9.7%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 21.25 坪

└ 主建物 18.3 坪

└ 公設等 2.95 坪

土地持分 4.51 坪

0 坪21.25 坪

土地坐落 文正段 98-20 地號

成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪

本筆成交 5.9

本棟中位 5.9

五順街中位 18.2

北區 2012 年中位 12.1

比本棟中位高 0%比五順街中位低 68%比北區 2012 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）25 萬

貸款（8 成）100 萬

每月月付3,746 元

30 年總利息35 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。