臺中市西屯區成都路230之6號7F/7F
2015-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 13.5 萬/坪 × 50.08 坪
權狀坪數50.08 坪
主建物27.38 坪
公設比40.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.08 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 22.7 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪50.08 坪
土地坐落 中和段 574 地號
價格拆解
成交總價678 萬
扣車位後房價678 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
成都路中位 20.8
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比成都路中位 低 35%比西屯區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。