臺中市西屯區大容西街157號
2013-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 765 萬 43.7 萬/坪 × 17.49 坪
權狀坪數17.49 坪
主建物12.08 坪
公設比31%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.49 坪
└ 主建物 12.08 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪17.49 坪
土地坐落 大墩段 334 地號
價格拆解
成交總價765 萬
扣車位後房價765 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
大容西街中位 21
西屯區 2013 年中位 20.6
比大容西街中位 高 108%比西屯區 2013 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物夾層約3坪。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。