臺中市北屯區松義街291號
2021-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 30.3 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物33.49 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 33.49 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 松茂段 394-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
松義街中位 17.7
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比松義街中位 高 71%比北屯區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,170 萬
+19%
2026 年推估1,395 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。