臺中市北屯區崇德六路140號

2017-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,688 萬 21.3 萬/坪 × 79.32 坪

權狀坪數79.32 坪

主建物54.32 坪

公設比18.8%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 79.32 坪

└ 主建物 54.32 坪

└ 公設等 25 坪

土地持分 31.87 坪

0 坪79.32 坪

土地坐落 松昌段 603-12 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪

本筆成交 21.3

本棟中位 30.3

崇德六路中位 21.7

北屯區 2017 年中位 20.7

比本棟中位低 30%比崇德六路中位低 2%比北屯區 2017 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）338 萬

貸款（8 成）1,350 萬

每月月付50,591 元

30 年總利息471 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。