臺中市北屯區瀋陽路二段41號4F/4F
2024-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 19.3 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物27.81 坪
公設比9.6%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 東新段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
瀋陽路二段中位 24.4
北屯區 2024 年中位 38
比本棟中位 高 0%比瀋陽路二段中位 低 21%比北屯區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交668 萬
-10%
2026 年推估602 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。