臺中市北屯區崇德路二段16號16F/25F
2014-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 12.8 萬/坪 × 75.76 坪
權狀坪數75.76 坪
主建物44.13 坪
公設比26.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 75.76 坪
└ 主建物 44.13 坪
└ 公設等 31.63 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪75.76 坪
土地坐落 東光段 206 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 16.4
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 22%比崇德路二段中位 低 40%比北屯區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。