臺中市北屯區陳平一街125號
2019-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,225 萬 25.6 萬/坪 × 87.06 坪
權狀坪數87.06 坪
主建物51.07 坪
公設比33%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 87.06 坪
└ 主建物 51.07 坪
└ 公設等 35.99 坪
土地持分 15.36 坪
0 坪87.06 坪
土地坐落 陳平段 1896-2 地號
價格拆解
成交總價2,225 萬
扣車位後房價2,225 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
陳平一街中位 20.5
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比陳平一街中位 高 25%比北屯區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,225 萬
+54%
2026 年推估3,426 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）445 萬
貸款（8 成）1,780 萬
每月月付66,686 元
30 年總利息621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。